北京东直门国际公寓扩建工程公寓楼外墙弹性防水涂料（高.doc

一、概述
北京东直门国际公寓扩建工程公寓楼位于北京市东城区东外大街35号，由一层裙房将两幢塔楼连为一体。本工程地面以上18层，地面以下2层，总建筑面积36078m2，总高度60m，采用了框支剪力墙的结构形式。
本工程外装修做法：首层外墙面干挂预制GRC水泥板，首层以上外墙面刷弹性防水涂料---“高渡美”，其中GRC水泥板面积1600m2，外墙弹性防水涂料面积12000m2。
二、弹性防水涂料施工工艺
Φ32穿墙螺栓孔封堵       窗洞外侧周边处理（两侧边抹灰、顶部做滴水线、底部做返水、周边密封胶封堵）     外墙大面积修补      验收       高渗透封固底漆      耐水腻子     弹性乳胶漆      水性耐侯漆。
三、弹性防水涂料施工
A、施工前的准备工作
a、Φ32穿墙螺栓孔封堵
公寓楼主体结构施工采用的是全钢大模板，外墙上留下了较多的Φ32穿墙螺栓孔。在进行外墙内保温板施工时，穿墙螺栓孔的里侧已被封堵（用材为：1：2.5水泥砂浆，内掺8~10%的UEA膨胀剂），但外侧尚未堵实。外侧螺栓孔拟