***宿舍维修工程施工组织设计.doc

第一章工程概况及编制依据
编制依据
1、江苏省电力设备厂抚宁巷职工宿舍维修工程施工招标文件。
2、江苏省电力设备总厂提供的施工图纸及说明。
3、国家现行的施工规范及江苏省、苏州市有关标准、法律、
法规等文件。
4、现场踏勘调查情况。
5、本公司内部文件、管理制度等及公司IS9002质量认证体
系的质量手册和程序文件。
工程概况
1、工程说明
工程名称：某宿舍维修工程
施工地点：江宁路抚宁巷工商银行江城路支行后面
施工范围：屋面瓦翻盖、立面整治、内部走廊刷涂料
建设单位：江苏省电力设备总厂
质量等级：优良
要求工期：140天
2、建筑特征：
建筑面积和层数：该建筑为七层砖混结构，建筑面积为8670平方米。
屋面：原斜屋面的青平瓦翻盖，沿沟、厨房等平屋面水泥砂浆修补后贴SBS防水层，阳台雨蓬水泥砂浆修补。
外墙：原粉刷层凿除，清理基层，1：1：6混合砂浆底，1：1：6水泥白石屑浆面。外墙勒脚高度为45CM，用1：3水泥砂浆底，1：2。5水泥砂浆面。
门窗：原有木门窗刷调和漆。
排水：原白铁皮雨水管改用PVC管，位置与数量不变。
楼梯间与内墙：楼梯间及公用走廊的墙面、天棚修补后刷803涂料。凿除原楼梯踏步板面及休息平台的水泥砂浆面层，贴防滑地砖。

第二章施工部署

根据该工程的实际情况，合理布置施工场地，对施工机械、水、电、道路等每项逐一落实，搞好文明施工及消防安全保卫等工作，具体要求实施标准化管理。
1、图纸会审：领取工程设计图纸后，立即组织有关施工管理人员认真熟悉施工图纸，并在此基础上组织图纸自审。
2、施工现场道路采用原有道路。
3、按建设单位提供的水源，用DN25镀锌水管作主管到各用水点，现场砌筑蓄水池以备急用。
4、施工用电按建设单位提供的施工变压器，由施工单位从施工变压器接入施工现场，主线采用35mm2电缆引入。施工用电采用ST/N系统，供电线路采用木质电杆，横单瓷瓶架空敷设，电器设备采用三级保护（即总配、分配、流动箱接零保护）。
5、现场施工项目领导班子：本工程如由我公司中标承担施工任务，将由技术力量强、施工进度快，有丰富经验的施工项目部承担施工任务，该项目部经理全权处理，对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责，经理部下设施工技术组、质量检查组、材料供应组、安全文明组等职能组，各组长对项目经理负责，对本组相关工作负责，并组织实施，从而形成有效的管理机构，项目管理班子名单见附件。
6、主要工种劳动力的组织，按实际情况陆续进场，公司统一及时调配。等等，详情请下载参考！