东苑群岛花园一期住宅工程处施工组织总设计.doc

1.1 工程概况
东苑群岛花园一期住宅工程，位于新疆石河子市级经济技术开发区，由10 栋
住宅楼、2 栋底商住宅楼、1 栋会所商业楼组成。总建筑面积51467.93 ㎡，绿化率
49.7%，容积率0.88，中心设有集绿化、休闲、健身为一体的活动广场，小区弧形
主道路与各单体建筑相连，并配有给、排水管网及供热、供电、通讯、电视、宽
带网和保安监视系统。由新疆石河子东苑置业有限公司开发，上海同济大学建筑
设计研究院规划，新疆生产建设兵团勘测设计院、石河子建筑规划设计院设计，
石河子天一工程建设服务有限责任公司监理，石河子市泰安建筑工程有限公司施
工。
住宅楼：砖混结构，地上六层地下一层。外墙:1～2 层为浅灰色仿石面砖，其
余为乳胶漆，并配有欧式线条，屋面防水材料为SBS 高分子卷材，卫生间防水采
用聚氨酯防水涂膜，卫生间设变压式通风道，室内墙面刷白色内墙涂料，地面为
C20 细石混凝土地面原浆收光；阳台铝合金落地观景窗，异型塑钢窗，单元门为电
子对讲防盗门，进户门为钢制“四防”门，内门为复合板木门；给水系统立管为
热镀锌钢管，支管为复合铝塑管，6L 节水式座便器；排水系统为UPVC 内螺纹塑
料管；供热为低温热水地板辅射供暖系统，PE-X 胶联聚乙烯管。采用电压为
380/220V 三相四线式电源供电，电气、电话线、有线电视天线为PVC 管埋地引入，