北京27层城建大厦施工组织设计.doc
一、编制依据
1、北京市城建建筑设计研究院提供的施工图纸。
2、北京市城建勘察设计院提供的岩土工程勘察报告、测量定位控制坐标成果和工程水准成果表。
3、北京城建建筑设计研究院的设计交底与图纸会审。
4、国家颁布的有关法律、法规(中华人民共和国合同法、建筑法及招投标法等)。
5、现行的国家建筑工程有关规范、规程、施工工艺、质量验收标准、标准图集。
6、北京市有关建筑工程的地方标准(包括标准图集)和政府有关施工管理规定。
7、现场勘察及北京市建筑市场的调研情况。
8、ISO9001《质量体系—生产、安装和服务的质量保证模式》和质量保证手册、程序文件。
9、国家、北京市关于环境管理规定和职业安全卫生管理规定。
10、集团公司有关的施工管理规定文件;
11、集团项目施工法程序文件。
12、集团公司领导对工程的有关指示精神。
3.1建筑设计
本工程占地面积1.729公顷,总建筑面积126180 m2 ,其中地上面积88762 m2,地下面积37418m2。 建筑物地下四层,基底标高为相对标高-20.6米、-19.1米、-18.4米 ;地上裙楼6层,檐高26.7米;南部A、B塔楼27层(在16层以下连为一体),檐高98.35米;西北部C塔楼为十层,檐高40米。±0.000m相当于49.05m,室内外地坪高差-0.45m。
建筑功能设计详见附表一。
建筑外立面设计,采用单元式隐框玻璃幕墙和铝板幕墙,外露不锈钢构件及遮阳构件。首层及二层裙楼外墙采用开放式花岗石干挂幕墙。
建筑室内设计,在酒店大堂、办公大堂、电梯厅采用花岗岩墙、地面、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶;营业厅、走廊采用花岗岩地面、合成树脂乳胶液墙面、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶;办公室、会议室、客房套间、中西餐雅间采用地毯楼面、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶
内墙门为木门,防火门使用木质防火门,内墙窗使用铝合金窗。
商业中庭采光天棚采用弧形中空钢化玻璃及铝合金拱形构架。
具体装饰做法见附表二。
3.2结构设计
裙楼及C塔楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构,南部A、B塔楼高层部分采用钢-混凝土组合结构。±0.000以上主楼与裙房之间设有变形缝,±0.000以下设后浇带。
具体结构形式见附表三。
基础为钢筋混凝土梁板筏基,基底标高为-18.4、-19.1和-20.6m。地基主要持力层为粉质粘土粘质粉土层,局部为粘质重粉质粘土层,地基承载力标准值为230KPa,无软弱下卧层。
抗震设防烈度为8度。主楼部分框架抗震等级为一级,剪力墙抗震等级为一级,裙房部分框架抗震等级为二级,剪力墙抗震等级为二级。等等,详情请下载参考!
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