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城乡规划基础知识手册.doc

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2014-11-18

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资料简介：

第一章规划基础知识 - 1 -

1. 什么是城乡规划？ - 1 -

2. 什么是城镇体系规划？ - 1 -

3. 什么是城市规划？ - 1 -

4. 什么是城市总体规划？ - 1 -

5. 什么是城市详细规划？ - 1 -

6. 什么是城市控制性详细规划？ - 1 -

7. 什么是城市修建性详细规划？ - 2 -

8. 什么是城市规划区？• - 2 -

9. 什么是开发区？ - 2 -

10. 什么是中央商务区 (CBD)？ - 2 -

11. 什么是城市总体规划纲要？ - 2 -

12. 什么是分区规划？ - 2 -

13. 什么是城市设计？ - 3 -

14. 什么是土地利用总体规划？ - 3 -

15. 什么是城市红线？ - 3 -

16. 什么是城市绿线？ - 3 -

17. 什么是城市蓝线？ - 3 -

18. 什么是城市黄线？ - 3 -

19. 什么是城市紫线？ - 3 -

20. 什么是投资强度？ - 3 -

21. 什么是土地开发强度？ - 3 -

22. 什么是容积率？ - 3 -

23. 什么是建筑密度？ - 4 -

24. 什么是绿地率？ - 4 -

25. 城市用地分类有哪些？ - 4 -

26. 什么是城市用地平衡？ - 4 -

27. 什么是竖向规划？ - 4 -

28. 什么是城市工程管线综合？ - 4 -

29. 鹤壁市新城区沿道路建筑后退道路红线应满足什么规定？ - 4 -

30. 城市道路分为哪几类？ - 4 -

31. 各类城市道路的红线宽度是怎么规定的？ - 5 -

32. 居住区内停车率如何规定？地上停车率如何规定？ - 5 -

33. 什么是日照标准？ - 5 -

34. 什么是日照间距系数？ - 5 -

35. 什么是建筑退让线？相邻地块建筑退界距离是怎么规定的？ - 5 -

36. 建筑物的台阶、阳台、挑檐、散水等能否占用建筑物退让道路红线的距离？ - 5 -

37. 什么是建筑高度？鹤壁市是8度抗震设防地区，建筑高度有何要求？ - 6 -

38. 那些特殊建筑对建筑地上层数有所要求？ - 6 -

39. 沿城市道路两侧建筑工程的控制高度如何控制？ - 6 -

40. 建筑物的消防通道设置一般有什么要求？ - 6 -

第二章规划的编制 - 6 -

41. 县域村镇体系规划的组织编制主体是谁?由谁审批？ - 6 -

42. 县域村镇体系规划包括哪些内容？ - 6 -

43. 城市总体规划的组织编制主体是谁?由谁审批？ - 6 -

44. 镇总体规划的组织编制主体是谁?由谁审批？ - 6 -

45. 乡规划、村庄规划的组织编制主体是谁?由谁审批？ - 7 -

46. 乡规划、村庄规划包括哪些内容？ - 7 -

47. 专项规划的组织编制主体是谁?由谁审批？ - 7 -

48. 控制性详细规划的组织编制主体是谁?分别由谁审批？ - 7 -

49. 修建性详细规划的编制主体是谁？ - 7 -

50. 城市规划编制单位应具备什么条件才能在资质等级范围内从事城乡规划编制工作？ - 7 -

51. 各资质等级城市规划编制单位所从事的城市规划编制任务范围是什么？ - 8 -

第三章规划的审批与修改 - 8 -

52. 城乡规划报送审批前应进行哪些工作？ - 8 -

53. 城乡规划报送审批后应进行哪些工作？ - 8 -

54. 《城乡规划法》对不得公开的情形有什么规定？ - 8 -

55. 怎样落实城乡规划公开化和公众参与制度？ - 8 -

56. 经依法批准的城镇体系规划、县域村镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划在何情况下，组织编织机关可以依照法定权限进行修改？ - 9 -

57. 经依法批准的控制性详细规划在何情况下，组织编织机关可以依照法定权限进行修改？ - 9 -

58. 经依法批准的修建性详细规划在何情况下，城乡规划主管部门可以依照法定权限进行修改？ - 9 -

59. 修改城镇体系规划、县域村镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划，组织编制机关应当履行哪些程序？ - 9 -

第四章规划的许可 - 9 -

60. 什么是 “一书两证”？ - 9 -

61. 划拨用地建设项目规划通常需要办理哪些手续及办理流程? - 10 -

62. 各类建设项目的批准单位是哪些？ - 10 -

63. 需要申请核发《建设项目选址意见书》的建设项目有哪些？ - 10 -

64. 申请核发《建设项目选址意见书》应当提供哪些材料？ - 10 -

65. 《建设项目选址意见书》的有效期限多长及延期如何处理? - 10 -

66. 申请核发《建设用地规划许可证》应当提供哪些材料？ - 10 -

67. 《建设用地规划许可证》的有效期限多长及延期如何处理? - 11 -

68. 申报建筑设计方案需要提供什么资料？ - 11 -

69. 管网综合报批需要提供什么资料？ - 11 -

70. 申请核发《建设工程规划许可证》应当提供哪些材料？ - 11 -

71. 《建设工程规划许可证》的有效期限多长及延期如何处理? - 12 -

72. 《乡村建设规划许可证》如何办理？未取得未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，将如何处理？ - 12 -

73. 城市、镇规划区内的村民住宅建设有哪些规定？ - 12 -

74. 地下空间的开发和利用应遵循哪些原则？应办理哪些手续？ - 12 -

75. 国有土地出让前必须具备什么条件？违反规定将如何处理？ - 12 -

76. 房地产开发项目的国有土地使用权出让合同中约定的规划条件，符合什么条件时才能更改？ - 13 -

77. 什么是《临时用地规划许可证》和《临时建设工程规划许可证》？ - 13 -

78. 临时建设的期限多长及延期如何处理？ - 13 -

79. 临时建设期限届满后如何处理？ - 13 -

第五章规划的监督检查 - 13 -

80. 城乡规划主管部门、建设行政主管部门、建设单位在规划实施过程中各自的职责是什么？ - 13 -

81. 如何监督建设工程是否符合规划条件和许可内容？ - 13 -

82. 建设工程竣工规划核实申请需提交哪些材料？ - 14 -

83. 什么是违法建设行为？ - 14 -

84. 违法建设行为由哪个部门责令停止建设？ - 14 -

85. 对违法建设行为应当如何处理？ - 14 -

86. 乡、村庄规划区内的违法建设行为如何处理？ - 14 -

87. 设计单位未按照城乡规划或者规划条件进行设计的行为如何处理？ - 14 -

88. 遇到违法建设项目无法确定建设单位或者所有人的情况如何处理？ - 15 -

89. 建设单位在建设工程未取得规划核实合格手续就组织竣工验收的行为如何处理？ - 15 -

90. 《城乡规划法》中就违法建设工程不停工或逾期不拆除的应如何处理？ - 15 -

91. 常见的违法建设有哪几种表现形式？ - 15 -

92. 《城乡规划法》中哪些行为将得到处罚？ - 15 -

93. 省辖市的区政府、街道办事处和居（村）委会在违法建设查处工作中的职责是什么？ - 15 -

94. 各级人民政府和城乡规划及其他相关行政主管部门应承担的法律责任有哪些？ - 15 -

第六章办事实例 - 16 -

95. 房地产开发应当办理哪些手续？ - 16 -

96. 开办工业企业应当办理哪些手续？ - 16 -

97. 建设学校应当办理哪些手续？ - 16 -

98. 如何确定新建中小学的用地规模？ - 17 -

99. 开办医院应当办理哪些手续？ - 17 -

100. 建设办行政公楼应当办理哪些手续？ - 17 -

101. 门面房门头能按照自己意图装修吗？ - 17 -

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