杭州英飞特集团LED半导体照明产业基地建筑设计文本.pdf

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英飞特集团LED半导体照明产业基地方案设计说明
 
建筑设计说明
“一个高新技术创新型公司的研发、生产、办公综合建筑群”这是我们对设计任务的解读，如果要找几个词汇来概括英飞特集团的特征，那必然是“创新、高技、节能环保、可持续发展、低碳、绿色”。设计这样一个企业的产业基地，引发我们两方面的思考：一方面是如何通过建筑形象和空间来体现企业的形象和特征；另一方面是如何变革传统的办公空间来塑造创新型的人性化办公环境，并能体现绿色节能。通过对以上的问题的思考，我们得出一个相对完美的设计方案，既能满足时代发展需求，又能在城市中树立企业文化形象的标志性建筑。
一、设计依据
1．《英飞特集团LED半导体照明产业基地设计招标文件》
2．《预20100038区外经贸局英飞特地块原始地形图》
3．《英飞特集团LED半导体照明产业基地设计任务书》
4．《办公建筑设计规范》JGJ 67—2006
5．《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
6．《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2005年版）
7.《建筑设计防火规范》GB 50016-2006
8．《杭州市城乡规划管理技术规定(建筑管理)》
9．《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》DB 331021-2005
10．《杭州市滨江中心区控制性详细规划》
11.  其他国家及地方法令法规
二、设计概述
 英飞特集团半导体照明产业基地地块位于杭州滨江，净用地面积55亩。南临规划支路，东临江虹路，北临滨安路。地理位置优越，与世界500强企业华为、华三和华星网络等上市公司毗邻。本项目建设内容包括：大开间生产用房、中试厂房、科研用房、行政管理办公用房、员工生活后勤配套用房等。项目建筑总面积约12万平方米，其中地上建筑面积约10万平方米、地下建筑面积约2万平方米。
英飞特集团是归国科学家、国家“千人计划”入选者华桂潮博士创办的以研发、生产和销售LED驱动电源及LED终端照明灯具的具有高新技术的企业。设计要求设计方案创造一个能反映企业文化，提升企业整体形象的高新技术现代化企业基地。设计要求建筑造型富有创意，风格上要美观、大方、简洁、新颖，体现独特的建筑个性，具有现代高科技特征。建筑总体布局和单体平面功能布局要全面、细致、实用,符合LED产业生产流程和综合办公、研发功能的要求。整个设计适度超前。
三、设计亮点
1.独特的建筑形象--Led Box
独特，不一定要把楼做的比别人高，不一定要把体型做的比别人怪，也不仅仅只是将LED灯光效果运用在建筑立面，只要处理得巧妙，规规矩矩的建筑，平平常常的立面，照样能简单大气地与众不同。英飞特集团以生产LED灯驱动器和LED灯两大领域的产品为主.我们提出“LED BOX"的概念，通过整体形象的虚实对比，成功塑造驱动器驱动LED灯的意象，形象但绝非简单的具像。裙房敦实，作为基座，就像驱动器，顶上冒出七八个大大小小的玻璃盒子，立面处理成双层呼吸玻璃幕墙，晶莹剔透，就像LED灯具。整体建筑形象可识别性强，又带着美好的隐喻。“LED BOX”充分展现英飞特的企业形象，必将从毗邻世界500强企业华为、华三和华星网络的建筑中脱颖而出，成为企业的独特名片。
2.花园式办公   -- Office Park
办公空间是现代人工作的中心,办公空间的设计直接关系到员工的工作心理状态和工作效率。随着信息技术发展的日新月异,人们的生活形态和工作方式发生了巨大的变化,办公工作的载体——办公空间的面貌也就相应的改变了。传统的机械式办公已不能适应这种变化，家庭式办公，SOHO等新兴的办公方式正悄然流行，OFFICE PARK 是国际上最流行的最健康的办公理念，也称为花园式办公，典型的如美国硅谷的大大小小的Office Park, 中国本土的如上海浦东金桥Office Park。其主要特点是多元多单体、大空间、带花园。
英飞特是创新、绿色环保型企业。典型如谷歌，美国硅谷，创新工场等，都以人性化的愉悦的办公环境而著称。所以我们引入Office Park的理念，用分散独栋18层以下的办公楼代替传统的集中式高百米的办公楼。打散后的办公楼均布地散落在四层裙房顶部的超大型屋顶花园上，适合不同规模的公司、部门、或研发项目组组合利用。裙房第四层功能为餐饮、咖啡吧、健身房、会议室等，是上部办公、研发和下部生产、后勤、展卖功能的联系、转换层，立面采用连续透明的玻璃表皮，以展示积极、充满活力的生活场景为设计亮点。四层形态为回字形，从该层阳光庭院可轻松到达屋顶，和屋顶平台共同构成娱乐休闲、放松身心的空中花园，以“独栋办公、花园办公、绿地办公”理念，让人感到这是一个不同于高楼大厦的办公场所。体形相对较矮的独栋办公楼，形态不张扬但群体独特，以屋顶的空中花园为主要活动界面，向外可以远眺城市美景，向内可以俯瞰底层景观花园。在这个“空中”Office Park中，办公、研发人员可以更充分、更容易地接触绿意、阳光与微风，没有任何压抑感，也就创意无限啦！ 
相对于百米高集中式的高层建筑，分散、小体量的花园式布局，在建筑结构上将更安全、简易，造价也将更经济。
四、总体布局
分散的独栋办公楼呈半集中庭院式布局。A、B、C、D四座主要办公楼占据场地四角，与裙房共同组成回字形，围合出大尺度的内院。考虑到建筑群体的主要形象，主办公楼A楼贴近江虹路与南面规划支路的交叉路口，展现主体形象，次办公楼B楼位于西南角，与A楼共同作为对外出租或自用用房，下部裙房为办公楼门厅或展示中心，面向规划道路的出入口满足日常通行及对外的独立性。C楼位于场地西北角，作为研发办公，引入灵活办公的理念，沿C楼周围布置E、F、G三座小楼，不同的项目组可独立办公，组成研发办公组群，考虑LED的研发生产流程，向下直通裙房部分的厂房和仓库，提高流线的高效性。D楼位于场地东北角，可容纳非研发类的办公功能，下部裙房为员工后勤生活服务用房，沿江虹路裙房布置灯具展卖场，由东侧江虹路的出入口面向城市街道。
总体布局充分考虑各项功能的不同需求，考虑全面，分区细致，符合LED产业生产流程和综合办公、研发功能的要求。
建筑北侧距用地红线10米，东侧距用地红线40米，南侧距用地红线26.5米，西侧距用地红线16米，均满足了建筑退道路红线的要求，南侧东侧沿城市道路退出充分的距离作为城市绿化带。
 
五、流线分析
    1．出入口设置
基地沿南侧规划支路设置主入口，东侧沿江虹路设置步行出入口，在基地北侧沿江虹路设置后勤及货运出入口。
2．车行流线
基地内部考虑到厂房功能的需要设置环形的机动车道，并穿越厂房区域，向东向南连接江虹路与规划支路，两个地下车库出入口分别位于南侧规划支路机动车出入口西侧与东侧江虹机动车出入口南侧，这样布置保证内庭院为纯步行区域。沿建筑周边内部道路布置适量地面机动车停车位。
    3．人行流线
基地内部的主要人行流线来自江虹路，灯具展卖场直接对外设出入口，办公人员通过三层架空的入口灰空间引入内院，再由内院进入建筑内部，也可直接通过观光电梯上屋顶花园，车行流线与人行流线基本分离，互不交叉。
4．消防流线
环形机动车流线，辅以紧急情况下允许机动车通行的内院，保证正常的消防要求。
 
六、单体设计
1．功能布局
根据设计任务书，一到三层裙楼部分主要为厂房、仓库、办公楼门厅、后勤服务用房及卖场、展示空间：沿江虹路裙房主要为展卖功能，沿规划支路主要为对外出租的办公楼门厅；西面为大空间的厂房和仓库；北面为餐厅的后勤用房。四层主要为员工餐厅、休闲茶室、餐饮后勤服务功能，以及会议，健身房等功能，通过庭院上屋顶花园。地下一层主要为机动车库、非机动车库与设备用房，战时可转换为人防地下室。
 2．剖面设计
本项目建筑最高有18层，室内外高差0.40米，从室外地面至屋顶面层建筑高度最高为73.3米。首层层高为4.8米，二到四层每层层高4.5米，五层以上每层层高3.9米；地下一层层高4.8米，局部覆土厚度1米， 
3．立面设计
塑造“LED BOX”概念，1-3层裙房立面用石材幕墙，开细长错窗，给人敦实厚重的感觉。四层作为餐厅、休闲、会议、健身等公共功能层，采用连续透明的玻璃表皮，展示积极、充满活力的生活场景。四层以上的办公楼部分采用low-e中空玻璃的双层呼吸幕墙，展示高科技企业的时代感。
4．无障碍设计
本工程考虑无障碍设计。内容包括各入口处设残疾人坡道，裙楼每层卫生间内设有残疾人专用厕位，电梯考虑残疾人、车通过。
 
 
七、景观设计
    1．入口广场
    场地南面主入口与东面步行入口设置入口广场，引导人流穿行并满足商业活动的需要。广场内设置树池绿化、雕塑喷泉等景观小品活跃空间气氛。
    2．内院
    建筑群体围合成大型内院空间，布置景观水池、观光电梯、绿化草坡，在形成良好的视觉景观与空间感受的同时也利用景观内院调节整个办公环境的微气候。
3．屋顶花园
四层顶部设置大型屋顶花园，屋顶平台采用防腐木地板铺装，以圆弧形绿化化解形体的方正，并设置休息、健身等设施，打造成空中花园，符合Office Park的理念。
 
八、节能设计
 
1.双层呼吸幕墙
  双层幕墙是一种特殊结构的、具有特殊功能的环保节能型幕墙亦被人称为热通道幕墙、呼吸幕墙、动态幕墙等。幕墙通常由一个单层玻璃幕墙系统和一个中空玻璃幕墙系统组成，两个幕墙系统中间形成空气缓冲层，在空气缓冲层内设有进、出风控制系统、阳光控制系统、空气净化系统等。
2.地源热泵冷热源系统
地源热泵是利用了地下水源、土壤源以及污水水源和地热等贮存的能量作为冷热源，进行能量转换的供冷、暖空调系统。地源热泵技术利用的土壤源和地热等是近乎无限的可再生能源。
地源热泵技术利用水源、土壤源以及污水水源和地热的过程当中，不会引起区域性的地下以及地表水污染。实际上，循环液经过热泵机组后，只是交换了热量，不会造成对土壤的污染。可以说地源热泵是一种清洁能源方式。
 设计方案为独栋的小型办公楼，更适合采用地源热泵系统。
其他建议措施
雨水回收利用系统，太阳能路灯系统，原生态植被系统等等
 
九、主要经济技术指标
 

英飞特集团LED半导体照明产业基地方案设计综合经济技术指标 项目 数量 单位 备注  规划建设用地面积 36808 M2   总建筑面积 125081.6 M2   地上建筑面积 102858.6 M2 最高18层 地下建筑面积 22223.0 M2   建筑总占地面积 12152.7 M2   容积率 2.79     建筑密度 33 %   绿地率 29.5 %   建筑高度 73.3（最高处） M   机动车停车 592 辆 地上96 地下496 非机动车停车 630 辆 地上190 地下440

 
结构方案设计说明
一、设计依据
1.《建筑结构可靠度设计统一标准 》（GB50068-2001）
2.《建筑工程抗震设防分类标准   》（GB 50223-2008）
3.《建筑结构荷载规范 2006年版 》（GB50009-2001）
4.《高层建筑混凝土结构技术规程》 （JGJ3-2002）
5.《混凝土结构设计规范 》        （GB50010-2002）
6.《建筑抗震设计规范  》         （GB50011-2010）
7.《建筑地基基础设计规范 》      （GB50007-2002）
8.《钢结构设计规范》　　　　　　 （GB50017-2003）
9.《建筑桩基技术规范 》          （JGJ94-2008）
10.《地下工程防水技术规范 》      （GB50108-2008）
11.《浙江省建筑地基基础设计规范》 （DB33/1001-2003）
 
二、设计条件
2．1 自然条件
基本风压:                                         Wo=0.45kN/m2
地面粗糙度:                                       B类
基本雪压:                                         So=0.45kN/m2
抗震设防烈度:                                     6度
设计地震分组                                      第一组
设计基本地震加速度                                0.05g
2．2 结构设计
建筑物安全等级：                                  二级
设计使用年限                                      50年
建筑物抗震设防类别：                              丙类
 
三、结构选型
3．1 结构体系
本工程由A(18层)、B(12层)、C(12层)、D(10层)、E(8层)、F(8层)、G(7层)、H(5层)等多个建筑组成，裙房4层，相互连通，地下一层。在上部结构裙房的适当位置设置伸缩缝兼抗震缝将其划分为相对独立的若干个结构单元，本工程地下室因建筑功能要求不设缝，本工程地下一层楼面作为上部结构计算嵌固端。
本工程A(18层)、B(12层)、C(12层)、D(10层)等建筑的上部结构采用现浇混凝土框架-剪力墙结构，楼屋面采用现浇混凝土梁板体系；E(8层)、F(8层)、G(7层)、H(5层)及裙房等建筑的上部结构采用现浇混凝土框架结构，楼屋面采用现浇混凝土梁板体系；
本工程地下室采用现浇混凝土框架-剪力墙结构，因地下室长度超过规范设缝要求，拟采取设置后浇带、掺外加剂等技术措施来进行处理。
3．2 基础形式
因尚无详细地勘报告，基础拟采用桩基础，桩型及持力层需待勘察报告完成后确定。
 
四、荷载取值
    4.1  恒荷载：按实计算
4.2  使用活荷载：按《建筑结构荷载规范》取值。
 
五、结构材料
5．1 混凝土
地下室：柱、墙采用C40，梁板采用C35； 
上部结构：钢筋混凝土框架柱和剪力墙： C25~C40；
梁及楼板为C25~C30。
5．2 钢筋
受力钢筋采用HRB400，分布钢筋采用HPB235。
5．3 钢材
钢构件采用Q345B、Q235B。
5．4墙体
符合杭州市墙改政策和节能要求的地方材料。
 
给排水设计说明
 
一、设计依据
1．《建筑给水排水设计规范》              GB50015-2003
2．《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版） GB50045-95
3．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》  GB50067-97
4．《自动喷水灭火系统设计规范》（2005年版） GB50084-2001
5．《建筑灭火器配置设计规范》              GB50140-2005
6．《人民防空地下室设计规范》              GB50038-2005
 
二、概述
本工程周边市政条件良好，能满足本工程需求。工程给水水源选用城市自来水，就近从城市给水管网上接入。排水分雨、污水分别排入城市雨、污水管道。
本工程设计范围为红线内室内外给水排水工程及消防给水工程。
三、给水系统设计
水源：工程给水水源选用城市自来水，由市政给水管网上接二根DN150给水管至本地块，在地块内形成环网，供本工程生活、消防用水。
1．生活给水系统
1）用水量：
根据估算，本工程最高日生活用水量为352m3/d，最大小时生活用水量为66m3/h。
2）供水方式：
本工程生活冷水竖向分二个区：
低区（J0）：地下一层~四层、室外道路浇洒、绿化等，由市政管网压力直供；
高区（J1）：五层~十八层用水，由恒压变频加压设备供水。
控制用水点压力：配水管压力超过0.35MPa时采用减压阀减压，配水支管压力超过0.15MPa时，采用支管减压阀减压。
餐饮用水器具及设备、卫生器具及设备均采用节水型产品。如：采用高效节水型冲洗水箱，防漏型龙头，节水喷头淋浴器等。
生活水泵房内设不锈钢生活贮水箱，水箱补水由市政水管网压力直接供给。
2．生活热水系统
为便于管理并有效利用能源，本建筑内不设集中热水供应，室内生活用热水均采用分散式电热水器供给。
四、排水系统
1．生活污水量：最高日生活污水量为352m3/d，最大小时生活污水量为66m3/h。
2．污水系统
排水采用分流制。室内外雨、废、污分流。
生活污水排至室外经化粪池处理后与生活废水合并排入市政污水管。厨房含油废水在厨房内就地经隔油池处理后排出，与生活废水合并排入市政污水管。
3．雨水系统
雨水采取有组织排水，汇集后就近排入市政雨水管。
雨水量按杭州市暴雨强度公式计算。
屋面排水设计重现期P=3年，场地排水设计重现期P=2年。
屋面集水时间为t=5分钟，地面集水时间为t=10分钟，综合经流系数为ψ=0.70。
 
 
消防给排水设计说明
 
1.消防用水量
根据《高层民用建筑设计防火规范》，本楼室内消防给水按一类高层设计，即：
室外消火栓用水量                 30l/s
室内消火栓用水量                 40l/s 灭火时间 3h
自动喷水灭火系统用水量           30l/s 灭火时间 1h
2.供水方式
A、室外消火栓系统
本工程室外消火栓沿大楼四周环状给水管网布置，其布置保证室外消防用水并保证各系统水泵接合器的使用。
B、室内消火栓系统
本工程室内消火栓系统竖向不分区，火灾初期消火栓用水由屋顶消防水箱供应，火灾期间由消防水池及水泵房内消火栓泵供水。消防水池水泵房设在地下一层，消防水池容积为540立方米。
消火栓按任意点有两只消火栓水枪的充实水柱到达布置，充实水柱不小于13m，消火栓系统动压超过50m处采用减压消火栓，消火栓箱采用带灭火器箱组合式消防柜，内设DN65消火栓一只，DN65*25M衬胶水带一条，QZ19水枪一只，自救式消防转盘JPS0.8-19一套，并带有消防按钮。
消火栓系统于室外设地上型消防水泵接合器SQDN150二套。
C．自动喷水灭火系统
本建筑室内自动喷水灭火系统按中危Ⅱ级设计。火灾初期喷淋用水由屋顶消防水箱供应，火灾期间由消防水池及水泵房内喷淋泵供水。喷淋系统于室外设地上型消防水泵接合器SQDN150二套。
D．根据规范要求，在建筑物内配备相应数量手提式磷酸铵盐干粉型的灭火器。
 
人防给排水设计说明
 
1．水源：接自室外给水管网，每个防护单元引入一根DN50给水管，供人防用水。
2．用水量及给水方式
战时用水量标准：饮用水5l/人*d，生活用水4l/*d
保障给水天数：饮用水15天；生活用水10天。
在每个防护单元内独立设置桶装纯净水储水间及生活用钢板贮水箱一只（临战时安装）。战时饮用水采用桶装纯净水，于临战前转换期内储存；战时生活用水由水箱供给，防毒通道等清洗采用水摇泵加压供水。
3．本工程人防单元为地下室，人防清洁区排水经集水井收集后用潜水电泵或手摇泵排至室外。人防洗消及染毒区冲洗污水，经设在密闭通道及防毒通道外的集水池单独收集后排至室外，由专业人员处理。
 
节能给排水设计说明
 
1、给水采用分区给水，以防止用水点给水压力过高而引起的用水浪费。
2、卫生洁具采用节水型洁具，蹲便器冲洗阀采用自闭式冲洗阀，坐便器采用节水型冲洗水箱，小便器和洗手盆采用感应式冲洗阀。
 
环保给排水设计说明
 
1、生活粪便污水经化粪池处理后排放。
2、生活给水泵采用低转速优质水泵，水泵均设减振基础并在水泵进、出水管上设可曲挠橡胶软接头，以最大限度的降低噪声。
3、水池、水箱采用装配式不锈钢水箱，与结构本底脱开以最大限度减少水质的二次污染现象。
4、水箱、水池进水管均与溢水位保持有效隔离高度或设置防倒流器，防止倒流产生的二次污染。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
电气设计说明
 
一、工程概况
本项目为英飞特集团半导体照明产业基地，位于杭州滨江，净用地面积55亩。地上建筑主要功能为大开间生产用房、中试厂房、科研用房、行政管理办公用房、员工生活后勤配套用房等，地下建筑主要功能为汽车库、自行车库及设备机房。项目建筑总面积约12万平方米，其中：地上建筑面积约10万平方米、地下建筑面积约2万平方米。建筑高度约99.5米，为一类高层建筑。
 
二、设计内容
1. 10kV配电系统
2. 10kV/0.4kV变配电系统
3. 电力配电系统
4. 照明系统
    5. 防雷、接地系统及安全措施
6．电气消防系统
7. 电气人防系统
 
三、变配电系统
    1．负荷级别及总负荷估算容量
本工程按一级负荷供电，总用电计算容量约6900kW，变压器安装总容量7500kVA。
2．电源
两路独立10kV电源引自附近的10kV开闭所。在地下一层设3个10kV/0.4kV专用变电所，其中一个变电所兼总高配。
3．变电所
变电所内设6台1250kVA变压器。
10kV系统为单母线运行，不设联络，双路高压同时工作； 0.4kV系统设母线联络，当一路电源故障时按先断后通的原则，手动投入母联开关，由另一电源继续供欲保证的负荷。计量方式为高供高计，动力照明不分表；在低压侧设无功集中补偿，补偿后功率因数不小于0.9；各变压器设温度保护作用于报警。
4．主要设备选型
高压柜采用环网型负荷开关柜，操动机构电源为AC220V，弹簧储能手动操作。变压器为SCB10系列干式变压器；低压柜采用固定分隔柜，配插拔式开关。
 
四、低压配电系统
1．配电采用放射式、树干式相结合的供电方式。
2．干线采用YJV型电缆及密集型母线。
 
五、照明系统
照明分为普通照明、事故及应急照明。照明标准按有关规范设计。
采用高光效、高显色性、节能型光源。照明方式为一般照明、局部照明及直接照明、间接照明相结合。
疏散指示及火灾应急照明采用蓄电池供电。
 
六、防雷、接地系统
1．本工程为二类防雷建筑，保护接地采用TN—S系统，并采用综合接地方法，将防雷接地、保护接地、变压器中性点接地及弱电系统的接地合一。接地电阻不大于1欧姆。
2．利用建筑物基础内的主筋互相连接作为统一的接地体．大楼屋顶设避雷带、避雷针相结合的接闪系统，利用柱内的主筋作防雷引下线。
3．设总等电位联结，所有电气设备的不带电金属外壳、各类金属支架、各类竖立金属管道及进户管线等均作等电位联结。变电所、水泵房、淋浴等处设局部等电位联结 。
4. 在末端带电子设备的配电总箱、屋顶配电箱、电梯机房等处设浪涌保护器防雷击电磁脉冲。
 
七、电气人防
1．本工程在地下一层设有核六级常六级甲类二等人员掩蔽所。
2．采用双路380/220V电源供电。一路引自本楼的专用变电所，另一路由市政区域人防电源引来，两路电源的转换采用手动控制方式。
3．人防单元内设人防电源总箱，分路配至照明箱、人防风机动力箱及潜水泵等负荷。配电线路按和平时期的布线方式，采用YJV、BV型电缆、电线，穿钢管暗敷或明敷。
4．人防照明按和平时期的汽车库设置，照度75~100LX。采用链吊式灯具，防护密闭门处的照明回路单独设置短路保护熔丝，各出入口设带镍镉电池的疏散指示灯。
5．在人防中心设三种通风方式的信号控制箱，人防风机房及人防出入口内侧设通风方式信号箱，口部外侧设呼唤按钮。
6．所有强电、弱电管线在穿越人防分区时均进行密闭及抗爆处理，区域人防电源引入处作抗爆波电缆井。
7．人防区内的保护接地系统采用TN—S系统。所有人防设备的接地均通过专门的接地端子与基础接地体连接，其它非带电金属物与整个大楼作等电位联结。
 
电气消防部分
1．本工程属一级保护对象。
2．采用集中报警系统及二总线制的模拟量智能型火灾报警联动系统，在建筑一层设置消防控制室，并设有直接通往室外的出口。
3．在厂房、办公室、会议室、大厅、餐厅、机房、走廊、楼梯前室等处设烟感探头，厨房、汽车库设感温探头。按“步行距离不大于30米”的原则设手动报警按钮。
4．用手动或自动方式控制所有的消防联动设备。火灾时按消防要求关闭空调机、通风机及非应急照明等非消防负荷。
5．按规范设置消防广播系统，并与正常广播合一，火灾时强切至火灾广播。火灾发生时，按本层及上、下层进行广播。
6．在变电所、值班室、消防水泵房等处设消防电话，消防室还设有与外部联系的直线电话。
7．火灾时的应急照明包括疏散指示照明和应急照明，采用EPS和分散式带蓄电池的灯具供电。
 
 
节能设计专篇
 
    电气节能
（1）所有场所的照度标准按《建筑照明设计标准》设计，控制照度及照明功率密度。
（2）照明光源采用T5（T8）型直管形三基色荧光灯，紧凑型节能荧光灯、金卤灯、LED灯为主。T5（T8）型直管形三基色荧光灯，紧凑型节能荧光灯均采用高品质电子镇流器，要求功率因数在0.9以上，总谐波失真在L级以下，金卤灯采用节能型电感镇流器，要求功率因数在0.9以上。
（3）办公室灯具采用高光效格栅灯具，灯具效率应大于60%，金卤灯采用配罩型高光效灯具，灯具效率应大于60%。
（4）照明控制根据功能要求采用分组、分区，动静控制、时间控制、光效调节照度或开关等方式。
（5）采用低功耗节能型变压器，变电所的位置靠近负荷中心。变电所设置计算机能量管理系统，便于实时控制和监测电能运行状况，有利于优化和制定有效的节能措施。
 
环保设计专篇
 
电气环保
（1） 采用交联聚氯乙烯绝缘电缆，不含卤素，燃烧时不会产生大量毒气及烟雾。
（2） 采用高品质电子镇流器，总谐波失真在L级以下，减少对电网的谐波影响。如有大量产生高次谐波的实验设备，则考虑在变电所低压侧设置有源滤波装置。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
弱电设计说明
 
一、工程概述
本工程为英飞特集团LED半导体照明产业基地，位于杭州滨江，南临规划支路，东临江虹路，北临滨安路。地理位置优越，与世界500强企业华为、华三和华星网络等上市公司毗邻，用地面积36808平方米，总建筑面积共127081.6平方米，其中地上建筑面积106858.6平方米，地下建筑面积202233平方米。
智能建筑以建筑为平台，兼备建筑设备监控、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合。本工程考虑设置完整的智能化系统，拟建一幢现代化、信息化、智能化的建筑物，为用户提供安全、高效、节能、舒适、便利的工作和生活环境。
本工程设计原则：
1．系统具有可扩性、开放性、灵活性。
2．系统技术先进、经济合理、实用可靠。
3．采用弱电产品具有先进性、安全性、成熟性、主流性、经济性。
4．信息综合、资源共享。
 
二、设计依据
1．有关国家现行规范、标准
2．建筑等各工种提供的有关资料
3．英飞特集团LED半导体照明产业基地建筑工程设计方案招标文件
 
三、智能化子系统配置
本工程弱电系统拟由以下智能化子系统组成
1．信息设施系统
（1）通信接入系统
（2）电话交换系统
（3）信息网络系统
（4）综合布线系统
（5）室内移动通信覆盖系统
（6）无线对讲系统
（7）有线电视系统
（8）广播系统
（9）会议系统
（10）信息导引及发布系统
2．信息化应用系统
（1）工作业务应用系统
（2）物业运营管理系统
（3）智能卡应用系统
（4）信息网络安全管理系统
3．建筑设备管理系统
4．公共安全系统
（1）入侵报警系统
（2）视频安防监控系统
（3）出入口控制系统
（4）电子巡查系统
（5）停车场管理系统
（6）安全管理系统
（7）火灾自动报警及联动控制系统（详见消防电气说明）
5．机房工程
6. UPS电源系统
7. 防雷系统
8．接地系统
9．综合管路系统
 
四、通信接入系统
本工程有线电话通信系统全部采用市内直线电话的通信方式，在办公楼A二层设置通信机房，在地下一层设置进线机房，其进线从西面引一根12芯室外单模光缆到地下一层进线机房，然后引至二层通信机房，通信接入系统由当地运营商（电信、移动、联通）负责接入，运营商接入的公用通信网支持本工程内用户各类信息通信业务。
 
五、电话交换系统
电话交换系统对来自本工程内、外各种信息予以接收、存贮、处理、交换、传输，为用户提供有效的信息服务，语音通信系统采用综合布线系统。本工程有线电话通信系统全部采用市内直线电话的通信方式，在办公楼A二层设置通信机房，内设置光远端传输设备、模块局及语音总配线架。
1．电话信息点设置
（1）办公按建筑平面8平方米（或每一办公桌）配置1个电话信息点，大空间办公室按每8平方米配置1个电话信息点；每个办公室设置1个传真点。
（2）领导办公室每间配置2个电话信息点，1点传真点；
（3）一般会议室每间配置2个电话点；大会议室配置4个电话点；
（4）部分业务用房、机房按自然间设置，小房间2个电话信息点，大房间5个电话信息点。
（5）门厅、公共场所设置若干门IC卡公用电话。
2．楼内有线电话采用综合布线为传输介质。
 
六、信息网络系统
信息网络系统是实现办公自动化系统的基础，本工程信息网络系统要满足通用办公自动化的要求，并为用户专用办公自动化系统打下基础。
信息网络系统以综合布线系统作为物理支撑。系统通过局域网实现，采用二级星型结构，建立网络主干10000M，1000M到楼，1000/100/10M到桌面。
在办公楼二层设置计算机网络中心机房，内设置核心层10000M主干交换机，在各楼层设置1000/100M/10M接入层交换机，构成网络主干采用万兆光缆，水平百兆铜缆到用户端点。计算机网络中心机房采用千兆网（室外单模光缆）与因特网相连。
 
七、综合布线系统
本工程计算机网络与有线电话网络系统采用综合布线。
1．工作区子系统
为满足高速数据传输，本工程所有信息点均采用6类单孔或双孔面板的RJ45标准插座。
2．水平配线子系统
由楼层管理间至工作区信息插座采用6类4对8芯UTP对绞线，沿桥架及穿金属管敷设，配线电缆长度不超过90米。
3．管理间子系统
本工程各楼层弱电井兼作楼层管理间，机柜内设有光纤配线架，铜缆配线架，网络交换机等设备，分别管理每层信息点。计算机网络垂直干线采用光纤配线架，水平配线子系统采用RJ45端口模块式配线架。语音垂直干线采用110型配线架。在配线架上通过跳线可实现计算机信息点和电话信息点的互换。
4．垂直干线子系统
传输数据的垂直干线采用12芯多模光纤，并采用2根6类4对8芯UTP对绞线作备份；传输语音的垂直干线采用5类非屏蔽大对数铜缆，垂直干线沿弱电竖井敷设。
5．设备间
办公楼二层设置计算机网络及电话总机房，内设置计算机核心层网络设备及配线架、模块局及光远端传输设备。是整个建筑物的计算机网络、电话管理中心。
计算机网络中心设有核心层交换机，多种功能不同的服务器，工作站、配线架等。电话总机房设有电话模块局、光远端传输设备、配线架等。
6．接入网
计算机外网：接入网采用48芯室外单模光缆，1000M的高速、宽带与因特网相连。
通信网络：采用1根12芯单模光缆，由市电信局引入。
 
八、 室内移动通信覆盖系统
本工程设置中国电信、中国移动、中国联通等电话基站系统，由于地下室及电梯轿厢无法接收移动、联通等手机信息，在办公楼二层通信机房设置移动、联通电话基站，信号由室外通过单模光缆引到各基站，再经耦合器分别将信号引到地下层和电梯轿厢内各小天线。
 
九、无线对讲系统
本工程设置无线对讲系统，为建筑物内部管理和其他业务服务的移动通信系统。系统由基地台、天馈系统、移动台（手持对讲机）等组成。
十、有线电视系统
本工程有线电视系统按照1000MHZ带宽邻频传输系统要求设计，电视系统设计按电视图像双向传输的方式，并采用光纤和同轴电缆混合网（HFC）组网。
本工程在休息场所、会议室、教室、餐厅、包厢等公共场所设置电视终端。本工程在大楼一层设置有线电视光节点机房。有线电视进线由县有线电视网通过1根6芯室外单模光缆引入，有线电视信号经放大、处理后，通过同轴电缆SYWV-75-9经弱电竖井引到各层分配器箱，然后由分配器箱经水平桥架、钢管再送到各电视终端。
本系统采用数字电视系统，在每个电视用户终端附近设置一个数据网络点，为交互式数字电视系统使用。
 
十一、广播系统
本工程广播系统包括背景音乐广播和消防紧急广播二部分。背景音乐广播平时用于大楼内的音乐、调频广播、事务广播，当发生紧急事件时可迅速切换至消防紧急广播。
广播机房设置于办公楼一层消防控制室内。广播机房内设置三套音源（五碟CD机，全逻辑控制双卡座和AM/FM数码调谐器）的输出信号，音源首先进入音频矩阵，由其对音源进行声处理和控制切换（如节目选择、音量控制、定时播放等），切换输出的音源信号进入广播主机进行声处理后，进入功放立柜，对信号放大，放大后经干线传输和分配网络传送到各扬声器。
本工程背景音乐广播与消防紧急广播相兼容，即所有背景音乐扬声器在发生火灾时，通过消防广播切换模块强切至消防紧急广播状态。各层背景音乐/消防广播切换模块均安装在各层弱电竖井内。
本工程背景音乐广播设置于通道及公共活动场所，在室外广场、道路设置草坪音箱。
 
十二、会议系统
本工程在各楼会议室相应设置会议系统，根据不同的功能用途，设置多媒体会议发言、扩声、投影显示、摄像、同声传译、集中控制等系统。
 
十三、信息导引及发布系统
1．大屏幕电子显示系统
本工程在办公主楼一层办公主入口大厅设置LED全彩色大屏幕显示系统，大屏幕显示屏采用Ф3.7室内全彩色屏，面积暂定3x2平方米。其控制信号用专用通讯电缆从监控机房引来。
2．触摸屏显示系统
本工程在办公主入口、次入口门厅各设置2台触摸式多媒体信息查询终端，该装置主要用于显示各部门所在的楼层，人员情况，起引导作用。系统具备图像、文字、声音、视频等多媒体方式。
 
十四、工作业务应用系统
工作业务系统以计算机网络为物理支撑，能满足本工程承担的工作基本功能，实现工作业务办公自动化。
 
十五、物业运营管理系统
物业运营管理系统用于大楼的物业管理，所有的管理都有对应的报表和数据统计报表生成供用户打印出来，并能将数据存入数据库MS SQL SERVER中。物业运营管理系统服务器、工作站设于大楼一层物业管理办公室内。
 
十六、智能卡应用系统
本工程智能卡应用系统包括消费、门禁、考勤等系统。
在餐厅等处设置一卡通消费系统，方便职工就餐及消费。
在消控监控机房、计算机网络电话总机房、档案、财务、研发用房及重要办公室等处设置门禁系统。
在出入口值班室等处设置考勤机，组成考勤系统，用于大楼物业管理工作人员。
本工程发卡中心、一卡通管理中心设于大楼一层IC卡发卡中心。
 
十七、信息网络安全管理系统
本工程在计算机网络中心机房核心交换机前设置防火墙、防毒墙等设备，以免本工程计算机网络被病毒侵袭。
 
十八、建筑设备管理系统
建筑设备管理系统是通过预设的控制程序和监测数据对所有机电设备进行起停控制与连续调节，对所有被控参数、环境状态、设备状态进行实时监测,根据检测数据和需要及时调整设备控制参数和优化参数，达到设备安全、减少运行费用、节能运行、环境舒适的目的，从而提高建筑物智能化管理的总体水平，是现代化智能建筑的重要组成部分。
建筑设备管理系统通过在现场设置传感器、执行机构和DDC控制器采集现场点，对空调冷热源、空调机组、送风排风机、生活水泵、潜水泵、变配电、变压器超温报警、公共照明及电梯运行状况进行监视和控制，各DDC之间通过总线连接至大楼一层消控监控中心BAS工作站。
建筑设备管理系统通过通信接口与相关的公共安全系统进行监视及联动控制。
 
十九、公共安全系统（入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡查系统、停车库管理系统、安全管理系统）
（一）入侵报警系统
入侵报警系统根据安全技术防范管理的需要，对重要场所的非法入侵、盗窃等，进行实时有效的探测和报警，并具有报警复核功能。
1、红外双鉴探测器设置于门厅、主要出入口、档案库房等重要场所，在值班室、重要机房、领导办公室等设置手动报警按钮。
2、红外双鉴探测器与视频安防监控系统联动，当防盗探头动作时，监控主机启动相应的摄像机、监视器。并联动相应的灯光。
3、在值班室、机房等场所设置设防、撤防键盘。
4、本系统采用总线结构，设置1条报警总线，报警信号通过总线引至大楼一层消控监控中心防盗报警主机上。
（二）视频安防监控系统
视频安防监控系统根据本工程安全技术防范管理的需要，对必须进行监控的场所、部位、通道以及人们所不能观察到的场所等进行实时、有效的视频探测，视频监视，视频传输，显示和记录，并具有报警和图像复核功能。
1．监控摄像机设置于门厅、出入口、重要通道、设备机房、室外主干通道、广场等处。
2．本工程所有视频信号均引至大楼一层消控监控中心。
3．大楼一层消控、监控中心设置监控主机，数字硬盘录像机、彩色监视器等设备。监控中心为禁区，设置门禁、紧急报警装置及留有与当地接处警中心报警的通信接口。
4．系统留有通信接口，以与BAS联网。
（三）出入口控制系统
1．在消控监控中心、计算机网络及通信机房、办公室、档案室、财务室、重要设备机房等设置门禁点。系统由控制主机、门禁控制器、读卡器、门磁开关，电控锁等构成。
2．本工程在一层消控、监控中心设置出入口控制主机。
（四）电子巡查系统
本工程拟采用离线式电子巡查系统。在楼层电梯厅、楼梯口等处设置巡查点。
（五）停车场管理系统
本工程地下一层为汽车库，在各出入口设置一进一出的遥感不停车不收费管理系统，在车道出入口设置非接触式读卡器、自动闸门机、车辆检测器及剩余车位显示屏，组成停车场管理系统。
（六）安全管理系统
本工程设置集成式安全管理系统，对入侵报警、视频安防监控、出入口控制、电子巡查系统等子系统进行集成，实现各子系统的有效联动、管理和监控。
本工程在监控中心设置安全管理系统控制主机，控制主机通过统一的网络平台和管理软件将监控中心内各子系统工作站进行自动化管理和监控，各子系统间相互联动，通过消防控制模块联动出入口门禁系统，保证火灾时紧急逃生；入侵报警系统和视频安防监控系统通过联动模块联动；出入口控制系统与入侵报警、视频安防监控系统通过通讯接口联动。
 
二十、机房工程
机房工程是一个集多系统的系统集成工程，它主要包括：供配电系统、接地系统、专用精密空调系统、UPS不间断电源系统、特殊室内装饰系统等。部分机房面积包括工艺机房面积。
1．消控、监控、BAS、广播机房：设置于办公楼一层，面积60m2。
2．计算机网络中心机房：设置于办公楼二层，面积220m2。
3．通讯机房：设置于办公楼二层，面积120m2。
4．有线电视机房：设置于办公楼一层，面积15m2。
 
二十一、UPS电源系统
1．本工程在弱电机房内设有专用配电箱，要求双电源供电，并设置UPS装置。
2．各楼层设备，如交换机等的电源由各机房内的专用配电箱单独供电，不与各楼层的配电共用线路。
 
二十二、防雷系统
根据《建筑物防雷设计规范》（2000年版）、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》和中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例，当建筑物受到雷电流直击情况下，信息系统仍能正常工作。本工程弱电系统必须做好防雷，在不同场所，设备中配置电源避雷器、信号避雷器等，室外引入的各种线缆（除光纤外），在其接入设备前都要装信号避雷器。
 
二十三、接地系统
1．各弱电机房均采用2根不小于50mm2的铜芯导线作为专用接地线，引至等电位联结端子箱后，接至基础接地装置。由于本工程采用综合接地方式，接地电阻要求不大于1欧姆，在弱电机房内均要有接地端子箱。
2．各弱电机房作局部等电位联结，采用30x3铜排组成600x600网格，机房内所有需接地的设备都就近接到铜排上。
3．在弱电竖井内设置接地干线，采用40x4铜排。
4．各弱电机房采用防静电地板，架空250mm。
 
二十四、综合管路系统
弱电综合管路是指一个系统中，用于连接各种设备及终端，并需要预先构建完成的所有管道与线缆的总和。其中包括：弱电系统的垂直管线配套和系统的水平管线配套等。
本工程在办公楼A二层设置计算机网络机房、通信机房、一层设置电视机房。电话、网络、电视等管线由西面进入地下一层接入配线间，然后引至各弱电机房。在一层设置消控、监控中心。室外弱电管线由此消控、监控中心引出，预留室外音响、监控管线路由。
室外管线采用多孔高强度栅格式地下通信管，埋地0.7m敷设，与其它管线间距应符合规范规定。通信管通过砖砌人孔井连接。为了考虑穿线方便，人孔井间距一般在30米左右。
 

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