超高层住宅设计研究.ppt

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更新时间：

2015-03-12

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住宅建筑

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资料简介：

一、什么是超高层

1、规范中的定义

根据我国《民用建筑设计通则》（JG37—87）将住宅建筑层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9为中高层；凡超过100米均为超高层。

联合国1972年国际高层建筑会议将高层建筑按高度分为四类：（1）9～16层（最高为50米）；（2）17～25层（最高到75 米）；（3）26～40层（最高到100米）；40层以上（即超高层建筑）。

日本建筑大辞典将5～6层至14～15层的建筑定为高层建筑，15层以上为超高层建筑。

2、超高层住宅的特点

超高层住宅视线无遮挡，看到的景观效果更好，而且高处的湿度小，不易潮湿，远离汽车尾气尘埃，空气质量优良，同时通风条件更好，受干扰程度小。超高层住宅土地利用率高，能够承载更多的居家。

超高层住宅由于其体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，投资十分庞大。

超高层住宅的建设和维护要耗费大量财富。

超高层住宅设计、施工和管理维护诸多方面与普通住宅都有很大的差异性。

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