深圳海关商住用地概念性总体规划文本.rar

深圳海关商住用地位于福田华强北商业区的北部，它拓展了南面的商业中心和零售市场，成为新的商业中心，三条主要的道路经过地块的周边。西边是高速道路，是小区的主要的车行入口，并可以为本项目的远眺提供前景。人行天桥把小区的人流和周边联系起来，成为人行交通的中心。东边是福田商业区的轴线，酒店在小区的南边。东边的街道是零售街道，南边是类似的居住小区。
总平面规划努力创造一种特别的用地布置，把商业部分放在南边和西边，吸引南边的和西南边的商业人流，商业部分的大体量也成为在高速路上向内看的背景。在进入居住部分的入口处，面向高速道路的地方有一个广场，弧形的会所是富有魅力的。高层居住建筑能够取得良好的采光和通风，两种不同的塔楼组成富有趣味的空间组团。高直的塔搂可以在远处有良好的景观，弯曲的塔楼和商业建筑的啮合更加有效，33层的楼层是因为100米的限高规定，高层塔楼有着更好的视景空间。

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