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[ATKINS]重庆江津北部新城总体城市设计与设计说明（115页+83页）.pdf

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2014-07-08

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区域背景

从城市自身建设发展的维度----------------江津区城市北扩的先导空间

江津城市主要集中在几江片区，用地紧张，建设拥塞，江津东部新城的建设也未能有效缓解城市用地问题，“北拓”是全面融入重庆主城的战略需要，发展江津北部新城也有利于与西部新城九龙坡地区进行区域协调合作。

根据土地适宜性评价，江北片区的适宜建设用地面积为115km2，目前江北片区建设，主要集中在德感镇区、德感工业园和双福工业园，北部新城范围内德感老镇和印染厂以外的用地基本处于未开发状态，尚有很大的发展潜力。

江津北部新城成为疏解与改善江津城市发展的先导地域空间，是构建合理城市结构的理想途径和完善城市功能的需要。

基地现状概况

江津区北部新城地处中心城区的德感片区，东西宽约6公里，南北长约10公里。北部新城位于南临长江的滨水地带，与江津老城－几江片区隔江相呼应，南临长江，西望缙云；北与江津区双福组团以团结湖公园相隔；东与主城九龙坡区的西彭组团偎组团隔离带相守。

规划区总面积约30平方公里，其中重点地区详细城市设计规划面积约8平方公里。

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