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天津张家窝新城战略性总体规划设计（56页）.pdf

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2014-08-26
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方案文本
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天津张家窝新城战略性总体规划设计实施概要
张家窝被设计为一个拥有优雅生活风尚的社区.这是由可持续发展战略在土地,水域和能源方面的可靠的
实施而实现的.同时,可持续发展战略的实施还促成了多样的生活方式和令人愉悦的场所:
1. 一个适宜步行的，由不同尺度和特征构成的邻里中心
2. 可持续发展的田园，果林和水道，连接了社区，公园和文化设施
3. 复合的机动性：步行，公共交通，区域及城际铁路
居民与来访者可以通过步行,自行车,巴士,铁路和汽车到达此地,并很容易在这些方式中选择不同的途
径.他们很容易前往优美的公园,商业区域和文化设施.
规划考虑到一个较大的发展背景和规划框架,这个背景是以许多联系机会为特点的.根据天津市2020总体
规划,基地位于一个经济发展走廊.重工业将移出该区域,取而代之的是技术园区,轻工业和有限的农业活
动.人口构成上的变化将改变该区域的社会景象.此外, 规划中的交通可达性和连接性使得人们有机会便
捷的往返于北京市中心,天津市中心或是天津其他新兴的就业区域.
张家窝地区的经济发展是与区域发展相一致的,并会为其作出贡献:
- 作为天津的一个重要的副区域中心,张家窝将在区域经济的健康发展上起着重要的支持作用.
- 作为一个由在大学城和高科技园区工作的居民组成的社区,连接性对于整个区域在经济上的成功尤为重要.
进而言之,这个项目会由一系列重要目标组成:
- 改善区域内的道路网络使得区域内及临近区域的开发得以迅速实现.
- 提升通往高速铁路中心和交通中心的可达性
- 确定农民动迁计划确保其灵活性并与地块开发相适应
- 平衡所需的农田
- 确定一个时间表以保证地块的开发与水域清洁同步.
总体规划的主要挑战将是组织在区域内的及区域和基地周边的基础设施以确保一个适宜居住的环境.这
些基础设施包括高架的临时的和永久的高速公路(包括四环路),新建的为本地和区域服务的铁路线.现存
的高空电缆线,供水管线和排水系统.
第一期开发将开始塑造作为社区中心一部分的重要区域.它将由25公顷的住宅开发,一个包含了以新建的
唐式建筑为特色的文化设施的四公顷的公园.此外,一个有250年历史的红枣林将成为一个社区公园.
整个区域将被发展为由公共交通和绿带连接的一系列适宜步行的邻里.这些邻里将得益于现存的由枣树
林和田野组成的景观.这将促成一个富有独特的场所感的区域.绿带将综合排水系统及电力设施.从每一
个区域都能很容易进入商业便利设施和用以终生学习的教育设施.这一切都将滋养和促生社区的场所感.
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