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虹口区机关新办公区和区总工会文体中心方案设计.rar

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★★★☆☆

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2015-09-02

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资料简介：虹口区机关新办公区和区总工会文体中心方案设计总说明

一、项目概况

虹口区机关新办公区和区总工会文体中心项目位于原虹口区工人体育场周围，基地东侧与规划大连路和乾鸿苑相接，西侧与已建和在建住宅相邻，南侧为飞虹路，规划路宽24米，北侧为三河路，规划路宽16米。基地形状呈不规则形，在基地的东北边是已建成12至14层的多栋住宅（乾鸿苑）；基地内部西北角是目前需要保留的原虹口区工人体育场。

本项目的建设用地约为43160平方米，其中包括区机关新办公区约占地10000平方米，区总工会占地约33160平方米。区机关新办公楼与区总工会文艺中心的地下为车库、设备用房以及预留的人防设施入口。基地内日常停车以地下停车为主；内部设置占地面积不小于9000平方米的中心花园；主出入口设在飞虹路。

二、设计依据

1）虹口区机关新办公区和区总工会文体中心总体规划和建筑方案征集设计任务书。

2）《上海市城市规划管理条例》。

3）国家有关建筑法规。

三、设计指导思想

本方案结合基地和周边的现实条件，并充分考虑到政府办公区的特点，扬长避短，以建成高效有序、环境优雅、格调清新的新型政府办公区为目标，确定了设计的基本出发点，并据此要求，合理定位基地的总体布局及建筑的整体形象和风格定位，同时努力通过对此的细致推敲来体现政府的公开，公正、透明等特点。

二、总体规划说明

一、总体布局

基地内建筑由机关新办公区，健身休闲中心，区总工会文娱中心三大部分组成。根据基地

形状及四周道路的特点，将区机关办公楼布置在基地南侧靠近飞虹路。基地东南角布置文娱中心，北侧布置健身休闲中心三部分围合成一个9000m2的中心花园，各部分既相对独立又通过中心花园相互联系。

其中文娱中心由会议、文化、娱乐、展览、餐饮等功能组成。沿大连路与飞虹路转角处布