定安广场建筑设计方案全套.pdf

公告：免费注册 会员可立即获得金币，更多赚取金币方法请查看：金币说明 下载地址 资料简介：定安广场建筑设计方案设计说明

    一.  概述
定安广场北沿西湖大道，西靠定安路，东临海市街，南临羊坝头路。整个建设基地A、B二个地块组成，总用地面积分别为      m2和     m2。本次设计总建筑面积为76m2。
定安广场的设计建成，将为杭州的迎宾大道——西湖大道增色添彩，使之以更为完美的第一大道的形象，展现在市民和八方游客的服务，提升城市的形象。
二.  设计依据
1.  杭州市规划局征勘红线图（2000年3月6日）；
2.  1：500现状地形图、道路定位座标点；
3.  杭州市上城房地产开发经营公司的设计招标文件及有关补充说明。
4.  国家现行的有关标准、规范。
三.  设计指导原则和构思
根据建设基地的环境特征和建筑物本身的性质与特点，我们遵循以下原则进行设计构思：
1.  整体和谐：用城市设计和手法，研究城市空间形成、城市结构和肌理，使建筑物深入城市环境之中，使之成为西湖大道、杭州市建筑群体中和谐的一分子。
2.  景观设计：定安广场地理环境得天独厚。从广场北偏西可以一览西湖、保俶塔美景，南偏西可以把吴山天风尽收眼底。同时，定安广场又处于西湖大道横跨中河立交桥后的重要景观节点。因此，充分利用景观资源，又创造城市新景观，是设计的目标之一。
3.  历史文脉和地方特色的体现：充分反映杭州的历史文化和地方特色。数千年的文化积淀，使杭州形成了飘逸、小巧、流畅、通灵的风格，定安广场作为展现杭州风貌的重要场所，展现杭州建筑特征，是本次设计追求的目的。
4.  追求功能、环境与综合经济技术指标的完美结合：充分利用黄金地段，为用户创造功能合理、环境优越，结构和设备方案合理、先进的综合群体。
四.  总平面设计
1.  总体布局
定安广场沿西湖大道，对城市设有极高的要求。本设计的裙房和高层部分的建筑后退红线均满足规划部门所制定的规划指标要求。
由于相邻的耀江广场和中山路步行街均为繁华的商业网点，因此在总体布局中把裙房沿西湖大道展开布置，充分利用沿街面，使之成为整个区域的有机商业组成部分。在满足密度，消防登高西的前提下，高层建筑适当后退。由于定安广场在车速较快的中河立交桥附近，街区空间宜充分节奏感和整体效果。因此，要求群体设计由一幢办公和3幢住宅组合而成。结合景观设计，住宅平面稍微错位组合，形成良好的景观视觉效果和统一变化的富有韵律的城市街道空间。建筑群体深入了城市整体之中。
根据规划要求，在场地东侧留有距30米宽的城市休闲广场，与凤凰寺之间形成缓冲空间。同时，又可为商场汇聚客源。
2.  道路交通与人流组织
在交通与人流组织和设计中，充分考虑功能分区和周边环境因素，商业人流沿西湖大道、定安路布置、办公、公寓人流则沿羊坝头路引入。做到人流互不干扰，分区明确。
根据商业购物行为，在沿街场地内设置停车泊位。内部则在羊坝头路一侧设停车泊位。停车时间较长的则有地下车库提供使用。住户的车子一般不进入宅前绿地，做到人车分流。
3.  绿化布置
绿化主要考虑在内部入口特别是人流使用频率较高的高层公寓前和集中绿地，与凤凰寺相邻的休闲绿化广场以及沿街小绿地进行布置。同时，在屋面布置了屋面绿化。在公寓前的绿地中，不通行汽车，设步行便道，通往各公寓入口，做到了人车分流，闹中取静。
4.  在总平面布置中充分考虑了消防要求。设置了环通的消防车道，每个单体建筑都有足够的登高面和消防登高场地。由于B地块场地最宽边大于150米。因此，结合平面布置，把其中沿西湖大道的出入口直接贯通南北，消防车可以横穿，满足消防要求。
五.  建筑设计
1.  平面设计
A地块：地下一层为商场，设有与定安路口地下过街通道，B地块地下商场连通的通道；地下二层为车库及设备用房；地下1～3层为商场，既可作为大商场，也可分隔成铺；4～9层为景观办公室。
B地块：地下一层为商场，与A地块商场连通，局部设自行车库；地下二层为车库和设备用房；地上1～3层为商场，同样既可作为大商场，又可分隔成店铺。4～11层局部15层为公寓。
在平面设计中充分考虑功能的合理性，办公建筑平面柱网方整，方便使用。在西湖大道和定安路交叉转  设置空中绿化中庭。1～3层为“灰空间”，烘托商业气氛；4层设直通9层的绿化中庭，观光电梯贯通上下，通9层的绿化中庭，观光电梯贯通上下，起到了景观和观景的作用。公寓平面布局吸收了多层公寓的优点，做为了均  性，每户都能看到西湖和吴山景观，湖光山色尽收眼底。在户型布置中，做好功能有分区明确；动静、面积分开；南北朝向，通风良好。为住宅提供良好的居住环境。
2.  立面造型设计
在立面造型设计中，结合景观设计，利用办公建筑转角景观中庭设计以及沿西湖道大道曲面阳台设计，强化飘逸，流畅，小巧等建筑风格，体现杭州建筑特色和现代气息与特征。充满动感的立面，流动的线条，使人对杭州的历史和西湖山水产生联想。
在邻凤凰寺的休闲广场一侧，局部立面设计了一些尖券窗饰，意在与凤凰寺呼应，来表达历史的延续和联想。
充分内涵的建筑群，同时也是优美的城市景观。统一而又有节奏变化的群体，收成为西湖大道的一个溶点。
3.  安全疏散与消防
⑴  A地块建筑为一类建筑，耐火等级均为一级。B地块建筑为二类建筑。
⑵  高层部分均有＞1/4周年直接落地，并有足够的登高场地。
⑶  底层设消防控制中心，直接对外开门。
⑷  防火分区：A地块地下室每层为一个防火分区。B地块：由于采用了自动报警与自动喷淋措施，地下一层、二层每层各设二个防火分区。
一～三层设二个防火分区。A地块办公楼设2部封闭式疏散楼梯，3部电梯，其中一部为消防电梯。商场设一部货梯，二部自动扶梯和三个疏散楼梯。B地块，商场设3部疏散楼梯，二部自动扶梯，一部货梯。公寓楼共9个单元、三组建筑。其中每个单元设一部楼梯和一部电梯，根据消防要求，在10层和屋区房设连通道，满足疏散要求。
4.  人防设计
地下的二层车库设平战结合六级人防工程，整个
地块地下二层设三个防护单凶和一个战时物资库。每个单元都有完整的进风排口部。
5.  主要技术经济指标

帮助中心 收藏 >>>