北京市城镇住宅楼房大、中修定案标准( 京房地修字（1999）第930号).doc

北京市城镇住宅楼房大、中修定案标准( 京房地修字（1999）第930号)
第一章　总　则
 
第一条　为确保房屋安全和正常住用，延长房屋的使用年限，改善房屋的居住条件，为房屋产权和管理房屋修缮定案提供依据，制定本标准。
第二条　北京市城镇住宅楼房的大、中修定案均应执行本标准。
第二章　大、中修工程分类
 
第三条　楼房大修包括以下内容：
1．翻建。
2．屋面大修：坡顶挑修或全部换瓦；平顶换板；重做防水。
3．整栋楼重做外墙板缝防水。
4．抗震加固。
5．综合维修。
6．地下室重做防水。
7．上、下水及设备更新。
8．电气线路更新。
第四条　楼房中修，包括以下内容：
1．全楼门窗油饰。
2．全楼内外墙粉刷。
3．全部或部分门窗更换。
4．修补外墙装饰层。
5．修补外墙板缝。
6．阳台、梁、板、柱加固。
7．屋面维修。
8．修补或重做厨、厕间防水层。
9．地下室局部补漏。

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