温榆河别墅建筑方案设计图.rar

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方案1： 用地策略： 沿着平行温榆河方向等分地块，以保证各分区对于温榆河景观 资源的平等占有。沿着垂直温榆河方向以控规条件中的容积率 分界线划分地块，容积率低的靠近温榆河，高的远离。此种方式 在保证地块景观价值的同时，可以满足价值相近地块的均好性 要求。 功能分区： 由于21、22号地块作整体考虑，所以以两地块分界的别墅区8街 为中心展开布局。高密度区与低密度区之间以贯穿两区纵向的 带状绿化分隔。公建围绕着此绿化系统布置。 交通分析： 机动车主干路在两区内各自形成环路，主入口设于别墅区8街。 另设次入口于其他边界。步行系统与带状绿化系统重合，穿过 机动车环路内侧区域，主入口设于别墅区8街，与商业街结合。 景观分析： 低密度组团沿滨河路展开，保证对温榆河景观资源的充分利用。 纵向布局的带状绿化最大限度地为其两侧地块提供内部景观。 21号地东南的200米城市绿化和沿别墅区8街展开的商业街为横 向布局，为地块提供了侧向景观。 分期开发： 共分3期开发。总的趋势是以别墅区8街为中心向两侧开发。1期 以A户型住宅和部分公建为主，2期为E户型（低密度）和B户型 （高密度），3期为D户型（低）和C户型（高）。
方案2： 用地策略： 沿着垂直温榆河方向等分地块，地块景观价值随着靠近温榆河而 递增。 功能分区： 密度不同的住宅分区平行温榆河布置。共分3个层次。在较低密度 的分区之间引入一条纵向带状绿化。公建位于带状绿化的端部。 交通分析： 机动车主干路沿着密度分界线布置，在两区内各自形成环路。 主入口设于别墅区8街。步行系统与带状绿化系统重合。 景观分析： 由于垂直于温榆河的密度层级导致景观资源分配的不均衡，所以 设置一些垂直于温榆河的景观通道，使位于后面的高密度组团也 有可能占有一定的外部景观资源。 分期开发： 共分3期。总的趋势是从地块中部向南北两侧展开。1期以A户型 住宅和部分公建为主，2期为E户型（低密度）和B户型（高密度）， 3期为D户型（低）和C户型（高）。

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