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深圳荣超经贸中心设计方案文本.rar

资料评价：
★★★☆☆
更新时间：
2014-04-13
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方案文本
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工程档案
占地面积：7 138 平方米
建筑面积：115 247.62 平方米
设计单位：城脉建筑设计（深圳）有限公司
项目地址：中国深圳中心商务区（CBD）北区，市民中心东侧
 
设计构思：
荣超经贸中心在面对市民中心方向留出了开放城市空间以形成具有人性化尺度的街边广场。建筑造型通过几个玻璃棱面体和玻璃面的尖锐交接，形成富于变化的多面体，以引喻“水晶塔”式造型；建筑立面强调竖向线条以加强向上升腾的感觉；结构体系采用内筒外框钢筋混凝土结构；核心筒采用十字形核心筒布局，分区合理、平面使用系数较高。
 
设计说明：
项目位于深圳中心商务区（CBD）北区，市民中心东侧，金田路与福中路交汇处东南，高206 米，是专为跨国企业及国内大中型企业设计的差异化写字楼精品，也是深圳中心区标志性建筑物之一。作为“中心区写字楼楼王”，荣超经贸中心秉承“专业制造商务空间”的理念，率先引领写字楼现代空调潮流, 为每个单元独立配置进口的VRV 系统,24 小时自控专属空调，只计电费，节能环保，降低日常运营成本；17 部原装进口OTIS 高速电梯，分区合理，设计候梯时间不超过25 秒；为每单元预留5 厘米的网络地板的空间高度，客户根据自己个性化的需要自由使用。
在460 000 平方米的中轴带核心地段，打造城市客厅的绿化公园，市民广场停车场提供近2300个停车位；3 500 平方米的步入式商务广场，具有中心区罕有的办公区主入口，商务车直达正门，享受总统级礼遇；十字通道，体面昭示，创新的渐收式核心筒，确保11~15 米进深的宽大尺度，使平面空间的价值最大化。
 
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