上海淮海国际广场二期设计方案文本（40页）.rar
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基地简介：
本工程用地位于淮海中路的南面，东西两侧与襄阳南路和汾阳路相邻，地块总面积7117平方米，容积率为6.0。基地北侧即为淮海国际广场一期的平安金融大厦和酒店建筑，与嘉华中心遥遥相望，它的东面朝淮海路分布着襄阳路小商品市场和一个家具市场，淮海路的北面则有大片的绿地，其中襄阳公园是该地区重要的公共绿地，基地的南面为一些低层住宅。
从基地周围的环境考虑，该地段除了嘉华中心和陕西南路两侧拥有商业和办公的高层以外，总的建筑密度比较低，高层之间保持着适宜的间距。
设计内容：
基地的总平面规划设计以及建筑单体设计。
设计原则
1．从基地及周边地区的整体环境出发，探索建筑在交通组织、地域标志性、商业酒店建筑形象等方面的形态生成因素，力求创造一个鲜明个性、现代、高效，体现酒店建筑特色的城市建筑形象，为整个地域带来崭新的标识。
2．把握旅馆建筑使用功能上的特点，准确而有序的处理空间形态、交流流线及功能配置上的各种整体与局部、主次、内外的关系，为建筑的良好的功能运作与优质管理提供最佳的条件。
3．注重建筑内外空间及环境品质，营造最佳的商业气氛，强调建筑物室内外空间与环境的塑造，创造富有特色酒店建筑的整体视觉及空间感受。
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