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[法国欧博]国际市长大厦设计方案.doc

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2014-07-21

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国际市长大厦位于华侨城西部，紧靠深南大道南侧，东邻未来时代景区，西邻沙河高尔夫球场，南接白石洲小学。无论从现状和规划来看，这栋25层的高层建筑将在高度和体量上“鹤立鸡群”，成为该区域的一个重要地标，并拥有得天独厚的开阔视野。

对于项目和基地的分析：主要矛盾和构思依据

通过对周边环境和任务书要求的解读，归纳出这个项目所必须解决的几个主要矛盾，这将成为我们从事创作的原始基础和出发点。这几个矛盾表现为：

建筑使用功能和形象的矛盾，由于市场的需要，该项目的大部分使用功能被定性为“商务住宅”。如果用传统的手法来处理其形式，将无法满足“国际市长大厦”这一“标签”所暗示的纪念性和公共性形象；

基地的形状对住宅朝向的不利限制。该地块为南北向长，东西向窄，对于住宅的南北向布局十分不利，并限制了最有利的向海景观；

相对复杂的使用功能和局促用地的矛盾，在建筑用地仅有2000平方米左右的地块上需要兼顾和满足住宅、酒店、办公、活动等不同使用功能要求；

市长大厦的东、西、南、北四个立面均成为重要展示面。

由于地块周边均为相对低矮的多层建筑，使得该建筑对于城市景观的影响变得举足轻重。

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