华晨宝马沈阳铁西新工厂项目主办公楼德方设计方案.ppt

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   办公楼主要由设备间、厨房、更衣室、淋浴间、工厂参观厅、办公区域、图书馆、变电间、保健室、餐厅、多功能厅、会议室、档案室、储藏室等部分设在一层；二、三层为开敞式办公区域，其档案室、办公室、会议室为封闭式。建筑占地面积15650㎡，总建筑面积50623㎡。整个办公楼建筑地上部分为三层，层高分别为3.7m、3.3m、3.3m；地下部分为二层，地下一层层高为4.5m，地下二层层高为4.8m。 建筑底下部分采用钢筋混凝土结构，地上部分采用钢结构，建筑物总长度为128m，总宽度为118m；建筑物总高度13.475m。屋面局部设置可开启的采光排烟天窗及固定采光天窗。建筑物耐火等级地下为一级、地上为二级。
办公楼与主厂房之间采用二层玻璃连廊相连，一层连廊要考虑消防车能从中穿过，形成沿建筑物的环形消防通道，半成品车辆从5.0m标高穿过办公楼中庭，从东西两侧在传送带上通过。在满足物流要求的同时，形成独特的展示空间。其中设备间设置在地下二层，厨房、更衣室、淋浴间设置在地下一层，餐厅、工厂参观厅、图书馆、变电间、保健室、多功能厅、会议室、档案室设在一层。
连廊与主车间连接处采用3h防火墙和防火卷帘分隔。
办公楼内每层均设置火灾自动报警系统和自动喷淋系统。地上每层防火分区设置需要进行性能化设计后确定。根据德国规范，通过不小于10米宽的“结构性消防保护区”把每层分为若干独立的防火分区。地下一层设有16个更衣室单元，每个单元为一个独立的防火分区，面积均小于1000㎡；地下二层为设备层，未划分防火分区，需要性能化设计。
防火分区之间采用“结构性消防保护区”分隔。“结构性消防保护区”源于德国消防规范，是指在10m宽区域内，无可燃物品，所有构件采用不可燃材料，该区域内设喷淋系统，并设排烟排热设施。不再设防火墙、或防火卷帘、水幕能其它防火分隔措施。我国《建筑设计防火规范》尚无此种规定。
   办公楼建筑设置疏散楼梯20部。其中室内疏散梯四部，位于建筑中央，距离室外出口大于15m，人员疏散时，需要疏散至地下，通过专用地下疏散通道至室外。室外疏散梯16部，连通地下一层16个更衣室单元，地下每个更衣室单元所属的防火分区内都设有一部直接对外的疏散楼梯，同时又有一个开向其他防火分区的疏散口，每个防火分区均设两个安全出口，满足中国防火规范要求。
室外疏散楼梯2米范围内不能开设门窗洞口，现办公楼方案中为玻璃幕墙。但此处使用防火玻璃。
办公楼外墙设有足够的疏散出口，满足每层人员疏散的要求。根据我国规范，建筑内最远点至安全出口的疏散距离不应大于37.5米（设置喷淋的情况下），本方案满足要求。建筑内厨房采用2h防火隔墙分隔。
依据《建筑设计防火规范》第5.1.1条，办公楼内钢结构部分的柱、梁、屋顶承重构件以及钢楼梯均刷防火涂料。使其耐火极限分别达到2.5h,1.5h,1.0h，1.0h。

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