高端住宅市场的繁荣和产品的革新，一直与现代城市的发展脉动相契合。城市地位的提升离不开高端住宅的拉动，而高端住宅的发展，更离不开城市大环境的蕴育。建虎网http://www.jianhuw.com

　　地产市场日趋高端化建虎网http://www.jianhuw.com

　　当前，中国的城市化进程呈现出新的特点：诸多城市开始集体寻求国际化视野下的定位。北京已经迈出了创建世界城市的步伐，上海、广州、深圳等一线城市也在布署建设世界城市的规划，此外，海南的国际旅游岛，成都的世界园林城市也已广为人知。相关资料表明，还有更多的城市正在调研自身的国际定位。正如2010年上海世博会主题‘城市，让生活更美好’中所阐述，如何提升中国城市软实力，打造在全球都有竞争力的特色城市，已成为中国多数城市发展的重要方向。在这样的时代大背景下，中国的高端住宅面临着前所未有的机遇。建虎网http://www.jianhuw.com

　　中国房地产市场的发展轨迹也将高端住宅推上了时代潮头。十几年来中国房地产行业一直保持着高速发展，政府也在一直地对行业进行规范，不断健全行业管理制度。特别是自2002年起，国土资源部明确规定包括商业、旅游、娱乐、商品住宅的经营性用地必须经过招拍挂方式出让，2004年再次规定8月31日后所有经营性用地出让全部实行招拍挂制度，对中国的房地产市场产生了深远的影响。一方面规范了国有土地使用权的出让行为，同时也大幅提升了房地产开发的土地成本。从而将城市中心的地价推到了一个非常高的水平，开发高端产品成为城市中心区房地产开发的惟一选项。建虎网http://www.jianhuw.com

　　与房地产市场的发展轨迹相互呼应的是，市场对于高端住宅的需求越来越旺盛。改革开放三十年以来，中国经济发展迅猛，GDP一直保持着10%左右的增长速度。到2009年，人均GDP接近了4000美元。到2010年底，中国人均GDP将达到或突破4000美元。经济的高速发展，使中国的财富阶层大量涌现，他们追求更好的居住品质，更高端的生活模式，这也为中国高端住宅的发展提供了强大的动力和广阔的前景。

　　高端住宅标准亟待统一建虎网http://www.jianhuw.com

　　与中国房地产行业的快速发展不相称的是，包括高端住宅、商业物业、写字楼、保障性住房在内的行业标准都一直没有得到明确和统一。在高端住宅市场，这使得许多品质欠缺的项目也打着豪宅的旗号投机“攀高”，购房者不知道根据什么样的标准进行甄别，从而损害了购房者的权益。建虎网http://www.jianhuw.com

　　正是关注到中国高端住宅市场的现状，楼市传媒一直倡导建立统一的高端住宅标准，并在2008年、2009年在北京开展华宅评选活动，并对高端住宅的标准进行梳理，连续两年编撰出版《北京华宅年鉴》，受到了各界的好评，而且2009年楼市传媒创办了高端时尚杂志《T3秀》，并在今年成立了为高端客户群体服务的鸿程航旅俱乐部，建立了比较全面的高端人群服务体系，接触了大量的高端客户，深度了解到他们对高端住宅的需求以及他们心目中的高端住宅标准。建虎网http://www.jianhuw.com

　　除了北京、上海等一线城市，这两年各地的高端住宅市场发展也十分迅猛。数据显示，至2009年底，全国共有14个省份GDP总量超过万亿元。经济的发展让更多城市对高端住宅的需求大幅增加，更多的品牌开发商也开始进入二三线城市开发高端住宅。像福建、山西、南京、杭州、苏州、成都、大连这些省市的高端住宅市场，都有着较高的发展速度和广阔的发展空间。正是基于这些原因，楼市传媒联合全国地产杂志联盟，共同策动了2010中国华宅排行榜评选活动，在全国范围内遴选具有鲜明时代特征的高端华宅，希望引导开发商和消费者从更多关注高端项目外在的奢豪标准，聚焦在项目人文和文化的软实力上。有容乃大是中华文明的精髓。所以华宅之宅，并非指硬件的奢侈豪华，也并非要回到传统的雕梁画栋，而是指建筑文明的传承创新、人文文化的兼容并蓄和居住方式的创造革新。建虎网http://www.jianhuw.com

　　华宅评选植入跨界元素建虎网http://www.jianhuw.com

　　2010华宅排行榜评选活动9月份正式启动，历时约4个月，将出版《中国高端住宅发展现状白皮书》、《2010中国华宅年鉴》，并将在全国开展2010中国华宅巡展活动。建虎网http://www.jianhuw.com

　　与其他的高端住宅评选不同，2010中国华宅排行榜评选并未将评委局限于房地产行业的内部人士，而是透析了高端住宅客户群体的圈层特点，组建专家评审团的同时，还邀请到诸多文化界、时尚圈和企业精英，真正立足于高端消费人群的需求，评选他们心目中的理想居所。建虎网http://www.jianhuw.com

　　在邀请的评审团名单中，有来自文化界的著名评论家和文化学者张颐武、中国国家地理杂志社社长李栓科，有时尚圈的时尚集团负责人张晓东、《男人装》及《罗博报告》执行出版人瘦马、世界奢侈品协会中国代表处首席代表欧阳坤，还有华旗资讯有限公司董事长冯军、俏江南集团董事长张兰、金鹿航空公司 CEO张奎等企业精英，东方宾利总裁姚戈、KITON中国区总经理贺斌等国际奢侈品牌的高管。以及邱德光、梁建国、黄志达、李雪淞、刘东(微博)、徐长青、蔡洁(博客)等著名的豪宅设计师和策划人。他们既有着各自的专业领域，又都是高端住宅的居住者，在2010中国华宅排行榜评选活动中，他们将从各自的专业和居住感受出发，对来自全国各地的候选项目中进行精心筛选。建虎网http://www.jianhuw.com

　　传统纸媒与新媒体的跨界推广也是本次评选活动的一大亮点。本次评选将与新浪微博进行深度合作，在网上开展华宅评议的多元化互动。目前新浪微博受到全世界华人广泛关注，演艺界、时尚圈和企业界精英，大多数都在新浪开了微博。楼市传媒此次和新浪微博合作，将利用新媒体手段，在华宅排行榜的活动网页上与微博互动，让评委和网友能直接用微博互动点评评候选项目，并开辟了专门的微博群，开展百位名人评华宅活动，吸引更多的世界华人明星来关注和参与华宅排行榜的评选。